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• il y a 2 mois

DOMAINE DE PRESTIGE AVEC SUPERBE VUE MER
REF : 0087V

Ambondrona, Diana, Nosy Be

Bail emphytéotique,Titré borné avec certificat de situation juridique

Prix sur demande

Description

Situé à Ambondrona, ce domaine privé de prestige s'étend sur 7 770 m² et réunit une somptueuse villa tropicale de 294,01 m² habitables et plusieurs hébergements de standing. Avoir une vue mer exceptionnelle et une magnifique piscine à cascade. Actuellement exploité en chambres d'hôtes de luxe avec toutes les autorisations requises, il constitue une opportunité rare offrant un fort potentiel d'exploitation touristique.

DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
Surface habitable : 163,94 m²
-Grande terrasse de 46,22 m² avec vue mer, donnant directement sur la piscine.
-Vaste séjour lumineux de 54,94 m², ouvert sur la terrasse.
-Cuisine entièrement équipée de 13,49 m², avec cellier de 3,90 m² et cuisine d'été.
-Grande chambre de 16,38 m² avec dressing.
-Salle de bain de 6,68 m² et toilettes indépendantes de 1,40 m².
-Hall d'entrée de 7,76 m², vestiaire de 0,88 m², toilettes invités de 3,62 m² et buanderie de 9 m².

ÉTAGE
Surface habitable : 130,07 m²
-Terrasse couverte de 17,63 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le jardin et la piscine.
-Suite parentale de 31,58 m² avec dressing, salle de bain et toilettes de 12,27 m².
-Espace bureau de 6,85 m².
-Chambre de 28,67 m² avec dressing, salle de bain et toilettes de 5,54 m².
-Chambre de 21,86 m² avec salle de bain et toilettes de 5,67 m².

ANNEXES
-5 bungalows de luxe.
-Appartement T2 de 47,65 m² comprenant :
.Séjour de 16,53 m²,
.Chambre de 8,73 m²,
.Salle de bain de 4,21 m²,
.Abri pour voiture.
-Appartement T2 en étage de 48 m² comprenant :
.Chambre de 10,22 m²,
.Salle de bain avec toilettes,
.Terrasse de 14 m².

ATOUTS DU DOMAINE
-Climatisation et ventilation pour les pièces.
-Magnifique piscine à cascade de 56 m².
-Superbe jardin arboré et paysager.
-Environnement calme, propre et sécurisé.
-Garages et vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
-Idéal pour différents projets touristiques ou une exploitation en chambres d'hôtes haut de gamme.