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• il y a 2 mois

OASIS EXCLUSIF AVEC VUE GRANDIOSE
REF : PVP0085

Andilana, Diana, Nosy Be

Bail emphytéotique,Titré borné avec certificat de situation juridique

Prix sur demande

Description

Découvrez une propriété d’exception où nature, élégance et océan se rencontrent, offrant une opportunité rare pour un investissement hôtelier ou locatif haut de gamme.
Idéalement située à Andilana, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île, cette propriété de 19 410 m² offre un environnement paisible et un vaste espace encore exploitable pour des projets.
Entre végétation tropicale luxuriante, douceur de vivre et mélodie apaisante des vagues, chaque instant invite à la sérénité et à l’évasion.
Pensée pour offrir confort, autonomie et exclusivité, la propriété dispose d’installations de haute qualité lui permettant d’être entièrement autonome en électricité et en eau.

DESCRIPTIONS
Surface terrain : 19 410m²
Surface Habitable : 3 031m²

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un grand séjour de 119.22 m² donnant sur la terrasse et la piscine avec vue mer panoramique + toilette de 2.23 m² + local de rangement de 2.75 m².
-Un coin bar de 34.81 m² donnant directement sur le séjour et la terrasse.
-Une large terrasse de 118.56 m² avec vue mer panoramique.
-Cuisine américaine de 23.16 m² équipée de matériels de qualité.
-2 chambres de luxe pour invités de 28.2 m² chacune avec vue mer + salle de bain de 7.53 m² séparée des toilettes de 1.94 m².
-Une large terrasse équipée de mobilier pour les 2 chambres d’invités.
-Une grande chambre parentale de 32.18 m² + dressing de 5.83 m² + salle de bain de 7.17 m² et toilettes séparées de 2.63 m².
-Une salle de sport équipée de matériels sportifs de 27.76 m² + vue magnifique sur la mer.
-Un magnifique studio de 19.49 m² + cuisine équipée de 6.17 m² + salle de bain et toilettes.
-Un grand pavillon avec vue mer panoramique + vue sur la plage d’Andilana et les autres îles.
-Une coursive de 43.82 m² entre les 2 chambres d’invités.
-Buanderie de 15.25 m² + local technique de 7.52 m².

ÉTAGE
-Espace polyvalent pour se détendre de 24.19 m² avec vue exceptionnelle sur la mer et la plage d’Andilana.
-Une chambre pour invités de 28.2 m² + salle de bain de 7.79 m² et toilettes séparées de 2.6 m² + balcon de 26.6 m².
-Un appartement avec séjour + cuisine + une chambre + dressing + salle de bain et toilettes séparées + local de rangement.
-Des toilettes pour invités à l’étage.

COMMODITÉS
-Équipée d’une installation solaire produisant jusqu’à 76 kWh par jour.
-Autonomie en eau grâce à un puits et une réserve totale de 100 m³.
-Piscine privée et mini-cascades : une véritable oasis luxueuse au milieu des plantes et fleurs ornementales.
-Jardin aménagé mettant en valeur la nature tropicale.
-Terrain de golf bien aménagé pour se divertir.
-Un garage pour 4 à 5 voitures et un grand parking.
-Large terrain restant exploitable pour tous types de projets.
-Vue panoramique sur la plage d’Andilana et les autres îles.
-Environnement très propre et naturel.
-Une grande dépendance de 185 m² pour le personnel avec garage + parking de stationnement + accès différents.
-Dépendance pour le système solaire et les équipements.
-Toutes les pièces possèdent une vue mer panoramique.
-Accessible en bateau.