• Mise en avant
• A VENDRE
• VUE MER
• RAPPORT QUALITE/PRIX
• INVESTISSEUR
• STANDING
• il y a 2 mois

PROPRIÉTÉ TOURISTIQUE D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
REF : 0094V

Ambatoloaka, Diana, Nosy Be

Bail emphytéotique,Titré borné avec certificat de situation juridique

636.000 €

Frais d'Agence à
charge du vendeur

Description

Situé à Ambatoloaka, l’un des secteurs les plus recherchés de Nosy Be, ce lodge offre une opportunité d’investissement rare, avec une activité déjà en place et une clientèle existante.
Implantée dans un environnement privilégié, la propriété bénéficie d’une vue mer panoramique, de magnifiques couchers de soleil et d’un cadre idéal pour une activité d’hébergement touristique.
7 murs de soutènement déjà réalisés, représentant un investissement important pour la sécurisation et la valorisation du terrain.

DESCRIPTION
Surface terrain : 1 706 m²
Surface Maison : 100 m²
Le domaine comprend 10 bungalows et une maison, ainsi que plusieurs espaces dédiés à l’accueil et au fonctionnement de l’établissement.
-Une maison d’environ 100 m² comprenant un séjour, 2 chambres avec chacune sa salle de bains, ainsi qu’une belle terrasse offrant une magnifique vue sur la mer.
-Un restaurant avec four à pizza, donnant directement sur la piscine et offrant une vue splendide sur la mer.
-Un espace de stockage avec machine à laver et toilettes.

ATOUTS
-Entouré de verdure et de magnifiques fleurs soigneusement entretenues. Environnement très calme et sécurisé.
-Très accessible grâce à une route pavée et bétonnée.
-Connexion Internet haut débit Starlink avec deux antennes, assurant une couverture fiable sur la propriété.
-Eau et électricité fournies par la JIRAMA, avec une autonomie assurée grâce à une réserve d’eau et une solution de secours en électricité.
-À vendre en totalité : fonds de commerce, murs, mobilier et équipements inclus.
-À seulement 500 m de la célèbre plage d’Ambatoloaka. 
-Proche de toutes les commodités. 
-Possibilité de construire 2 bungalows supplémentaires ainsi qu’une extension de la maison principale.
-Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un lodge déjà opérationnel, avec clientèle existante et un fort potentiel de développement à Ambatoloaka.